Индивидуальное проектирование частных домов в Рязани
Спроектируем и построим уникальный
и надежный дом вашей мечты
С учетом особенностей участка и предпочтений
по дизайну, бюджету и функциональности
Индивидуальные проекты от 900 руб/кв.метр
Опыт проектирования более 10 лет
Не нужно искать подрядчика
Проектируем дома от 150 кв.м.
Проект — это не просто картинка будущего дома. Это подробный пошаговый план строительства, включающий в себя крайне важные аспекты.
Мы разрабатываем проект с нуля, учитывая все особенности участка, предпочтения по дизайну, бюджету и функциональности. Такой подход позволяет индивидуализировать и продумать каждую деталь ещё до начала строительства и избежать лишних затрат в будущем. В результате вы получаете не просто дом, а пространство, идеально созданное именно для вас.
Оставьте заявку для расчета стоимости проектирования дома
А если дом меньше 150 квадратных метров?
150 метров — это та самая граница, где имеет смысл допускать какую-либо индивидуальность и кастомизацию. Если дом меньше, то самой большой проблемой становится организация всех необходимых помещений в доме с учетом добавления чего-то нового.
Наш опыт подсказывает, что при строительстве дома площадью до 150м2 гораздо правильнее выбрать вариант из наших готовых проектов. В нашем каталоге имеются отработанные проекты с наиболее удобными планировочными и фасадными решениями.
7 521 550
Стоимость проектирования дома — от 900 руб/кв.метр
Что входит в индивидуальный проект дома
Архитектурный проект
Архитектурный проект (АР — архитектурные решения) разрабатывается на стартовом этапе проектирования.
Он служит основой для последующей подготовки конструктивной части, инженерных систем и интерьерного дизайна.
Документ необходим для получения разрешения на строительство. Архитектурный проект представляет собой своего рода паспорт здания, оформляется в виде альбома под названием «Проектная документация. Архитектурные решения» и заверяется подписями и печатями.
- Эскизное проектирование: поэтажные планы, фасады и разрезы в объеме и цвете + 3D визуализация
- Архитектурные решения
- Задание на проектирование
- Ведомость чертежей
- Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
- Пояснительная записка с рекомендациями по конструктивным решениям
- Фасады с высотными отметками
- Поэтажные планы с экспликацией помещений
- Необходимое количество разрезов (продольный и поперечный, как правило по лестнице, если дом в несколько этажей)
- Спецификация проемов
- План кровли
- Ситуационный план (Схема планировочной организации земельного участка СПОЗУ)
Конструктивный проект
Конструктивный проект (КР — конструктивные решения) представляет собой второй этап проектирования и создается на базе утвержденного Заказчиком архитектурного проекта.
В процессе его разработки проводится сбор исходных данных и расчет нагрузок, действующих на фундамент, несущие стены и крышу. На основании этих расчетов подбираются оптимальные по надежности и экономической эффективности конструктивные решения.
Смета, составленная на основании КР, отличается высокой точностью, поскольку проект содержит максимально детальную информацию о применяемых материалах и их объемах.
- Общие данные
- Фасады
- Планы этажей
- Фундамент (планы; схемы: опалубки, расположения арматуры; сечения; узлы; спецификации; ведомости деталей, общие указания)
- Стены (кладочные планы с ведомостью перемычек, схемы, сечения, разрезы, узлы, спецификации, ведомости деталей)
- Перекрытия (планы, схемы, узлы, спецификации, ведомости деталей)
- Лестницы, крыльца, террасы (схемы: армирования, опалубки, монтажа элементов; сечения, спецификации)
- Вентканалы и дымоходы (схема устройства, развертки стен по осям, сечения, разрезы, общие указания)
- Кровля (план, схемы: расположения несущих конструкций, элементов стропильной системы; разрезы; узлы, спецификации)
Инженерный проект
Инженерный проект (ИР — инженерные решения) разрабатывается на следующем этапе проектирования, после утверждения архитектурного и конструктивного разделов.
В рамках ИР осуществляется проектирование всех инженерных систем здания: отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, электроснабжения, слаботочных сетей и систем автоматизации. Проект учитывает особенности здания, климатические условия и требования нормативной документации.
Смета, подготовленная по инженерному проекту, является точной и обоснованной, так как содержит детальную информацию о системах, оборудовании, трассировке коммуникаций и объемах работ.
Водоснабжение и канализация (ВК)
- Общая информация
- Пояснительная записка
- Поэтажные схемы горячего, холодного водоснабжения, водоотведения
- Аксонометрические схемы водопровода и канализации
- Графическое изображение узла ввода: прибор учета, запорная арматура, обратный клапан и т.д.
- Спецификация оборудования, используемых материалов
Отопление Вентиляция (ОВ)
- Общая информация
- Теплотехнический расчет
- Планы этажей с прокладкой сетей отопления
- Аксонометрическая схема
- Принципиальные схемы подключения радиаторов, систем «Теплый пол”
Электроснабжение и освещение (ЭО)
- Пояснительная записка со сведениями общего характера
- Схемы распределения главного и второстепенных щитов
- Схемы питающих сетей: освещения, розеток, теплого пола
- Расчет уравнивания потенциалов
- Заземление
- Защита от попадания молнии
- Спецификация материалов, оборудования
Есть вопросы? Нужен пример?
Закажите бесплатную консультацию нашего эксперта, он пришлет пример проекта и даст расширенные пояснения по нему.
Не только проектируем, но и строим!
Вам не нужно искать подрядчиков для реализации проекта и строительства вашего будущего дома, ведь основной наш профиль — строительство надежных домов в Рязани и Рязанской области со сроком эксплуатации от 150 лет.
«Загородный дом»
Михаила Потапова
Проектировочная и строительная компания с именем,
опытом, историей и безупречной репутацией
Рейтинг 5 из 5
Более 100 отзывов на Яндексе, 2гис, Авито
и других независимых площадках и агрегаторах
- Проектируем и строим дома в Рязани и области более 10 лет
- Более 300 построенных домов под ключ
- Работаем с ипотекой (льготной в том числе)
и материнским капиталом
- Скидка до 30% на материалы при покупке через наших партнеров
- Продаем готовые дома, построенные нами по нашим стандартам
Вы можете посмотреть наши дома собственными глазами!
Провезем по строящимся объектам, и вы сможете:
✔️ Познакомиться с современной технологией строительства и качеством проводимых нами работ, в том числе скрытых
✔️ Оценить используемые на стройплощадке материалы
✔️ Пообщаться с прорабом и строителями
Это абсолютно бесплатно и ни к чему не обязывает, нужно лишь согласовать дату и время:
Остались вопросы?
Получите консультацию от нашего эксперта по проектированию домов!
Мы готовы проконсультировать вас:
В офисе
На участке
Наш адрес: Рязань, ул. Маяковского, д. 1А (БЦ Атрон Капитал), корпус F, оф. 107
Индивидуальное проектирование частных домов в Рязани и Рязанской области
Планируете построить дом в Рязани или Рязанской области и хотите, чтобы он отражал ваш образ жизни, вкус и потребности? Индивидуальное проектирование частных домов в Рязани и Рязанской области — это лучший способ создать по-настоящему комфортное, функциональное и уникальное жилище.
Что такое индивидуальное проектирование?
Индивидуальное проектирование — это процесс создания архитектурного проекта с нуля, с учётом особенностей участка, требований заказчика, бюджета и стиля жизни. В отличие от типовых решений, индивидуальный проект разрабатывается исключительно под ваш запрос. Он включает в себя не только архитектурную часть, но и инженерные системы, планировку, фасадные решения, ландшафт и даже возможные перспективы расширения.
Такие проекты учитывают:
- ориентацию по сторонам света,
- особенности рельефа и почвы,
- пожелания по планировке,
- стиль интерьера и экстерьера,
- нормы безопасности и энергоэффективности.
Какой проект выбрать: серийный или индивидуальный?
На рынке есть множество типовых решений, но индивидуальное проектирование коттеджей в Рязани и Рязанской области становится всё более востребованным. Почему?
Типовой проект:
- Быстрее в реализации,
- Дешевле на первом этапе,
- Но требует адаптации под конкретный участок, а это — дополнительные расходы.
Индивидуальный проект:
- Разрабатывается с нуля под ваши цели и желания,
- Не требует переделок,
- Позволяет избежать будущих переделок и затрат,
- Повышает ликвидность недвижимости в будущем.
Если вы хотите, чтобы дом был действительно вашим — без компромиссов и стандартных решений, индивидуальное проектирование — ваш выбор.
Как проходит работа заказчика с архитектором?
Процесс создания индивидуального проекта — это всегда тесное взаимодействие между клиентом и архитектором. Вот как он обычно строится:
Первичная консультация
Архитектор собирает информацию: размеры участка, пожелания по стилю, количеству помещений, бюджету. Обсуждаются юридические ограничения (например, градостроительные регламенты).
Создание концепции
Разрабатываются эскизы, варианты планировки, примерное визуальное представление будущего дома.
Утверждение проекта
После обсуждений и корректировок финальный проект согласовывается с заказчиком.
Разработка рабочей документации
Подготавливаются чертежи, схемы инженерных коммуникаций, расчеты конструкций — всё, что необходимо для строительства.
Сопровождение проекта
По желанию заказчика архитекторы могут сопровождать проект и на этапе строительства, контролируя соответствие выполненных работ проекту.
Если вы мечтаете о доме, который будет на 100% соответствовать вашему стилю жизни, индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей в Рязани и Рязанской области — это лучший путь к реализации вашей идеи.
